Ближайшее окружение: здание магазина расположено на территории рынка "Рокот", рядом имеются: основное здание рынка (продукты, одежда, обувь и пр.), ТЦ "Интэк" ("Эльдорадо", "DNS", "Интэк", отделы с одеждой, обувью и пр.), а также торговые ряды "МТС", "Связной", строительные и отделочные материалы, одежда, товары для дома. Также рядом расположены ж/д и автовокзал Балаково, перекресток Комарова/Вокзальная, кассы "Балаково-Банка", центральный офис "Мегафон". Высокий пешеходный и транспортный трафик.

Этажность: 1

Площадь полезная/общая: 850 м2/1100 м2, высота потолка – 8 м

Коммуникации: электричество, центральные водоснабжение, водоотведение и отопление, телефон и Интернет

Особенности: оживленная улица, хорошее окружение, имеются места под рекламу и вывески, имеются складские помещения

Вход/подъезд: имеется 2 входа/выхода (1 центральный и 1 запасной), подъезд для погрузки/разгрузки, парковка рынка «Рокот»

Возможное назначение объекта: торговые площади